Faut-il démarcher des artisans avant ou après avoir déposé son permis de construire ?

Lorsque l’on désire construire sa maison, la phase d’avant-projet, c’est-à-dire de la réalisation des plans au choix du système de chauffage, s’achève par le dépôt du permis de construire.

A ce stade, vous savez à quoi va ressembler votre maison et quelles seront ses caractéristiques dans les grandes lignes.

Mais il y a deux écoles : est-il préférable de consulter les artisans avant ou après le dépôt du permis ?

Nous allons vous expliquer notre choix !

Nous réalisons la maîtrise d’œuvre nous-mêmes et avons préféré rencontrer un grand nombre d’artisans avant la constitution du permis de construire.

En effet, nous avons réalisé des plans de maison très classiques et sans architecte au départ, afin d’avoir un modèle à présenter aux différentes entreprises. Nous pouvions ainsi discuter de nos plans avec chaque expert et profiter de conseils avisés.

Nos plans de maison ont ainsi beaucoup évolué entre la première ébauche et ce qu’ils sont devenus aujourd’hui :

• Nous avons pu agrandir notre sous-sol alors que nous pensions cela impossible au départ
• On nous a très bien conseillé quant aux différents éléments techniques dont nous n’avions pas connaissance (hauteur sous plafond nécessaire par exemple)
• Nous nous sommes aperçus que l’espace dédié à notre cuisine était un peu trop étroit pour y intégrer correctement certains éléments
• Etc.

C’est une fois tous ces éléments modifiés que notre maison était la plus optimale possible. Nous avons alors pris contact avec un architecte qui s’est occupé de redessiner au propre les plans et de constituer le permis.

Prendre le temps de mûrir son projet de maison neuve

En somme, si nous avions immédiatement déposé le permis sans rencontrer d’artisans au préalable, de nombreux points auraient été à améliorer par la suite. Cela aurait entrainé des modifications du permis, des surcoûts, ou encore des mètres carrés perdus.

Nous ne pouvons donc que vous conseiller de prendre votre temps afin d’affiner au maximum votre projet de construction, même si cela se compte en mois (Près de 9 mois pour nous ! Mais aujourd’hui c’est sans regret).