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Accueil | Au détour d'une rue | Mon Agent immobilier | Propriétaire & locataire : qui paie quoi ? Propriétaire & locataire : qui paie quoi ? Mon Agent immobilier Publié le 27/10/19 Célia 0 82 Que vous soyez propriétaire ou locataire, vous avez actuellement un doute sur ce qui est à votre charge ou non ? Voici un récapitulatif des frais attribués à chacun. Les frais du locataire Font partie des charges récupérables : Le chauffage collectif, l’eau, les ascenseurs et tout autre service ou équipement de la copropriété mis à la disposition du locataire. On parle alors de frais de consommation, d’entretien courant ou de petites réparations. Les dépenses liées à l’entretien courant du bâtiment et de ses extérieurs (espaces verts, parkings, piscines, aires de jeux…). Les diverses taxes (enlèvement des ordures ménagères, balayage…). Lorsque l’immeuble comprend un gardien : le salaire de celui-ci est réglé par les copropriétaires et est donc divisé en parts. Un locataire règle 75% d’une part dans le cas où le gardien gère les poubelles et nettoie les parties communes. S’il n’effectue que l’une de ces deux tâches, le locataire ne prend en charge que 40% de la part qui lui est attribuée. Les frais du propriétaire Restent à la charge du propriétaire des dépenses moins régulières mais généralement plus importantes : Le ravalement de façade L’entretien de la toiture Les travaux liés aux ascenseurs (changement, mise aux normes) Le remplacement de l’installation de chauffage Le changement de fenêtres et portes La taxe foncière L’assurance et les frais de gestion de l’immeuble En somme, le propriétaire prend en charge les gros travaux liés au logement et à l’immeuble, ainsi que les réparations importantes (équipement abimé ou vétuste). https://www.agence-efco-immo.com/ Tel: 03 89 89 90 58 Facebook Twitter A propos de Célia J'ai toujours été attirée par la déco et par l'univers de l'habitat. Dans un magasin de déco ou d'ameublement, on ne me tient plus ! J'aime découvrir les matières, les innovations techniques, les astuces pour la maison. Ce que je préfère, ce sont les rangements secrets que personne ne soupçonne. Maintenant que j'ai acheté ma propre maison, je reste à l'affût de toutes les idées intéressantes pour une maison chic et cosy au quotidien. les bons conseils Asian family buy new house Agence Efco Immo, Bartenheim A propos Ma Maison et Nous, votre nouveau Blogzine d’inspirations et tendances pour la maison. Retrouvez toutes les infos pratiques et les rendez-vous intimistes d’Alsace et Franche-Comté. Facebook Instagram YouTube Les derniers articles Mon Agent immobilier Agence Immobilière Thoma Immo : pas d’exclusivité pour le consommateur Publié le 18/01/21 Isabelle Little sisters cooking with her mother in the kitchen. Infant Chef Concept. Actualités , Les Rencontres gourmandes La chandeleur: FAN des crêpes ! Publié le 16/01/21 Géraldine Au détour d'une rue , Les Rencontres gourmandes Eve au Paradis Vegan, notre restaurant coup de cœur à Mulhouse ! Publié le 15/01/21 Isabelle Actualités , Éclairagiste Créez une ambiance chaleureuse dans votre intérieur grâce à un éclairage LED sur-mesure Publié le 15/01/21 Célia Newsletter Je m'inscris Inscrivez-vous à notre newsletter Votre adresse e-mail* : Nom* : Prénom* : En envoyant ce formulaire, j'accepte de recevoir la newsletter de ma maison et nous.* Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MA MAISON ET NOUS pour l’envoi des newsletters. Elles sont conservées pendant 12 mois et sont destinées aux équipes de LEMON DEVELOP. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MA MAISON ET NOUS via ce même formulaire ou par courrier postal à l'adresse suivante : MA MAISON ET NOUS - Résidence Les Vergers, 4 rue du Ballon d’Alsace, 68120 RICHWILLER (France). En savoir plus sur notre politique de protection des données personnelles *Champs obligatoires Un e-mail vous a été envoyé pour valider votre inscription. Fermer Fermer
Que vous soyez propriétaire ou locataire, vous avez actuellement un doute sur ce qui est à votre charge ou non ? Voici un récapitulatif des frais attribués à chacun. Les frais du locataire Font partie des charges récupérables : Le chauffage collectif, l’eau, les ascenseurs et tout autre service ou équipement de la copropriété mis à la disposition du locataire. On parle alors de frais de consommation, d’entretien courant ou de petites réparations. Les dépenses liées à l’entretien courant du bâtiment et de ses extérieurs (espaces verts, parkings, piscines, aires de jeux…). Les diverses taxes (enlèvement des ordures ménagères, balayage…). Lorsque l’immeuble comprend un gardien : le salaire de celui-ci est réglé par les copropriétaires et est donc divisé en parts. Un locataire règle 75% d’une part dans le cas où le gardien gère les poubelles et nettoie les parties communes. S’il n’effectue que l’une de ces deux tâches, le locataire ne prend en charge que 40% de la part qui lui est attribuée. Les frais du propriétaire Restent à la charge du propriétaire des dépenses moins régulières mais généralement plus importantes : Le ravalement de façade L’entretien de la toiture Les travaux liés aux ascenseurs (changement, mise aux normes) Le remplacement de l’installation de chauffage Le changement de fenêtres et portes La taxe foncière L’assurance et les frais de gestion de l’immeuble En somme, le propriétaire prend en charge les gros travaux liés au logement et à l’immeuble, ainsi que les réparations importantes (équipement abimé ou vétuste). https://www.agence-efco-immo.com/ Tel: 03 89 89 90 58 Facebook Twitter
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