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Accueil | Au détour de la maison | Agence Immobilière Haut-Rhin | Propriétaire & locataire : qui paie quoi ? Propriétaire & locataire : qui paie quoi ? Agence Immobilière Haut-Rhin Publié le 27/10/19 Anna 0 82 Que vous soyez propriétaire ou locataire, vous avez actuellement un doute sur ce qui est à votre charge ou non ? Voici un récapitulatif des frais attribués à chacun. Les frais du locataire Font partie des charges récupérables : Le chauffage collectif, l’eau, les ascenseurs et tout autre service ou équipement de la copropriété mis à la disposition du locataire. On parle alors de frais de consommation, d’entretien courant ou de petites réparations. Les dépenses liées à l’entretien courant du bâtiment et de ses extérieurs (espaces verts, parkings, piscines, aires de jeux…). Les diverses taxes (enlèvement des ordures ménagères, balayage…). Lorsque l’immeuble comprend un gardien : le salaire de celui-ci est réglé par les copropriétaires et est donc divisé en parts. Un locataire règle 75% d’une part dans le cas où le gardien gère les poubelles et nettoie les parties communes. S’il n’effectue que l’une de ces deux tâches, le locataire ne prend en charge que 40% de la part qui lui est attribuée. Les frais du propriétaire Restent à la charge du propriétaire des dépenses moins régulières mais généralement plus importantes : Le ravalement de façade L’entretien de la toiture Les travaux liés aux ascenseurs (changement, mise aux normes) Le remplacement de l’installation de chauffage Le changement de fenêtres et portes La taxe foncière L’assurance et les frais de gestion de l’immeuble En somme, le propriétaire prend en charge les gros travaux liés au logement et à l’immeuble, ainsi que les réparations importantes (équipement abimé ou vétuste). https://www.agence-efco-immo.com/ Tel: 03 89 89 90 58 Facebook Twitter A propos de Anna Je suis Anna, passionnée de déco à la recherche des nouvelles tendances dans tout l'univers de l'habitation. Suivez-moi sur le blog. À très vite ! les bons conseils Ma Maison et Nous Ma Maison et Nous, votre Blogzine d’inspirations et tendances pour la maison. Un magazine au format blog pour partager avec vous des contenus d’infos autour de votre habitat, des photos, des vidéos, des Podcasts, notre TOUR DECO et nos rendez-vous découvertes. Rejoignez-vous ! Facebook Instagram Pinterest YouTube Les derniers articles Actualités , Extension & Agrandissement de la maison , Je rénove , Menuiseries, fermetures , Mobilier professionnel Rénovation et aménagement de la Maison Forestière Hombourg Publié le 26/07/24 Isabelle Actualités Le fauteuil rotin décore votre intérieur avec subtilité ! Publié le 24/07/24 Isabelle Actualités Salon Habitat & Loisirs BI UNS Neuf Brisach : Top pour la maison Publié le 21/07/24 Isabelle Actualités , Menuiseries, fermetures , Menuiseries, fermetures Installation fenêtres PVC, porte d’entrée, Trois Frontières Publié le 20/07/24 Isabelle Newsletter Je m'inscris Inscrivez-vous à notre newsletter Avertissement : ce formulaire peut être utilisé uniquement si JavaScript est activé dans votre navigateur. Votre adresse e-mail* : Nom* : Prénom* : En envoyant ce formulaire, j'accepte de recevoir la newsletter de ma maison et nous.* Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MA MAISON ET NOUS pour l’envoi des newsletters. Elles sont conservées pendant 12 mois et sont destinées aux équipes de LEMON DEVELOP. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MA MAISON ET NOUS via ce même formulaire ou par courrier postal à l'adresse suivante : MA MAISON ET NOUS - Résidence Les Vergers, 4 rue du Ballon d’Alsace, 68120 RICHWILLER (France). En savoir plus sur notre politique de protection des données personnelles *Champs obligatoires Δ Un e-mail vous a été envoyé pour valider votre inscription. Fermer Fermer
Que vous soyez propriétaire ou locataire, vous avez actuellement un doute sur ce qui est à votre charge ou non ? Voici un récapitulatif des frais attribués à chacun. Les frais du locataire Font partie des charges récupérables : Le chauffage collectif, l’eau, les ascenseurs et tout autre service ou équipement de la copropriété mis à la disposition du locataire. On parle alors de frais de consommation, d’entretien courant ou de petites réparations. Les dépenses liées à l’entretien courant du bâtiment et de ses extérieurs (espaces verts, parkings, piscines, aires de jeux…). Les diverses taxes (enlèvement des ordures ménagères, balayage…). Lorsque l’immeuble comprend un gardien : le salaire de celui-ci est réglé par les copropriétaires et est donc divisé en parts. Un locataire règle 75% d’une part dans le cas où le gardien gère les poubelles et nettoie les parties communes. S’il n’effectue que l’une de ces deux tâches, le locataire ne prend en charge que 40% de la part qui lui est attribuée. Les frais du propriétaire Restent à la charge du propriétaire des dépenses moins régulières mais généralement plus importantes : Le ravalement de façade L’entretien de la toiture Les travaux liés aux ascenseurs (changement, mise aux normes) Le remplacement de l’installation de chauffage Le changement de fenêtres et portes La taxe foncière L’assurance et les frais de gestion de l’immeuble En somme, le propriétaire prend en charge les gros travaux liés au logement et à l’immeuble, ainsi que les réparations importantes (équipement abimé ou vétuste). https://www.agence-efco-immo.com/ Tel: 03 89 89 90 58 Facebook Twitter
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