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Accueil | Actualités | Investir en loi Pinel : devenez propriétaire tout en payant moins d’impôts ! Investir en loi Pinel : devenez propriétaire tout en payant moins d’impôts ! Actualités Publié le 14/01/21 Alex 0 201 Depuis 2014, le dispositif Pinel permet aux personnes réalisant un investissement locatif dans le neuf de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu, et ce pendant plusieurs années. Pour bien choisir votre logement neuf et bien investir en Pinel, VINCI IMMOBILIER est votre promoteur spécialisé en immobilier résidentiel (logements et résidences gérées) et en immobilier d’entreprise (bureaux, hôtels, commerces). Un expert qui saura parfaitement vous accompagner dans l’acquisition de votre bien immobilier neuf afin d’optimiser votre investissement Pinel. Vinci Immobilier Le dispositif Pinel, comment ça marche ? Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier neuf ? Vous êtes intéressé par l’immobilier locatif pour compléter vos revenus et constituer un patrimoine ? Vous pouvez mener tous ces projets de front et bénéficier d’une défiscalisation grâce à l’investissement Pinel. Lors de l’achat de votre logement neuf, vous pourrez choisir sa durée de location, 6 ou 9 ans, que vous pourrez prolonger jusqu’à 12 ans maximum. Vos locataires devront être sélectionnés sur critères : notamment avoir des ressources inférieures aux plafonds définis et ne pas faire partie de votre foyer fiscal. La réduction d’impôt s’applique selon le prix de revient net de votre propriété, compte tenu de tous les frais liés à son acquisition : -12% pour une location d’une durée de 6 ans, -18% pour 9 ans, et une défiscalisation allant jusqu’à -21% pour un engagement de 12 ans, dans la limite de 300 000 € par an pour deux logements maximum. Vinci Immobilier Investir dans l’immobilier neuf pour s’offrir un complément de revenu Investir en loi Pinel, c’est le moyen de devenir propriétaire d’un logement neuf qui répond à toutes les dernières normes en vigueur : un véritable atout qui facilite grandement la mise en location du bien. Tout en payant moins d’impôts, vous percevrez également un complément de revenu chaque mois grâce aux versements des loyers de votre locataire. Ce dispositif est aussi le moyen de favoriser l’accès au logement pour tous : avec un coût allégé, l’immobilier locatif devient possible pour les investisseurs n’ayant peu ou pas d’apport personnel. Les locataires, quant à eux, peuvent bénéficier d’un logement à un loyer préférentiel (-20% en moyenne). Depuis le 1er janvier 2021, la loi Pinel est uniquement appliquée aux logements situés dans des habitations collectives situés dans certaines zones géographiques dites « tendues ». D’abord en vigueur jusqu’au 31/12/2021, elle a été prorogée jusqu’au 31/12/2022 et continuera d’être applicable jusqu’en 2024 avec des taux de réduction d’impôt dégressifs. Facebook Twitter A propos de Alex Alex, je suis le MONSIEUR BRICOLAGE de la maison… Je teste, je traque les nouveautés, décortique les textes de loi, déniche la dernière aide de l’Etat pour bénéficier d’un coup de pouce… bref je suis l’indispensable homme de la maison…A très vite Ma Maison et Nous Ma Maison et Nous, votre Blogzine d’inspirations et tendances pour la maison. Un magazine au format blog pour partager avec vous des contenus d’infos autour de votre habitat, des photos, des vidéos, des Podcasts, notre TOUR DECO et nos rendez-vous découvertes. Rejoignez-vous ! Facebook Instagram Pinterest YouTube Les derniers articles Actualités , Extension & Agrandissement de la maison , Je rénove , Menuiseries, fermetures , Mobilier professionnel Rénovation et aménagement de la Maison Forestière Hombourg Publié le 26/07/24 Isabelle Actualités Le fauteuil rotin décore votre intérieur avec subtilité ! Publié le 24/07/24 Isabelle Actualités Salon Habitat & Loisirs BI UNS Neuf Brisach : Top pour la maison Publié le 21/07/24 Isabelle Actualités , Menuiseries, fermetures , Menuiseries, fermetures Installation fenêtres PVC, porte d’entrée, Trois Frontières Publié le 20/07/24 Isabelle Newsletter Je m'inscris Inscrivez-vous à notre newsletter Avertissement : ce formulaire peut être utilisé uniquement si JavaScript est activé dans votre navigateur. 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Depuis 2014, le dispositif Pinel permet aux personnes réalisant un investissement locatif dans le neuf de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu, et ce pendant plusieurs années. Pour bien choisir votre logement neuf et bien investir en Pinel, VINCI IMMOBILIER est votre promoteur spécialisé en immobilier résidentiel (logements et résidences gérées) et en immobilier d’entreprise (bureaux, hôtels, commerces). Un expert qui saura parfaitement vous accompagner dans l’acquisition de votre bien immobilier neuf afin d’optimiser votre investissement Pinel. Vinci Immobilier Le dispositif Pinel, comment ça marche ? Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier neuf ? Vous êtes intéressé par l’immobilier locatif pour compléter vos revenus et constituer un patrimoine ? Vous pouvez mener tous ces projets de front et bénéficier d’une défiscalisation grâce à l’investissement Pinel. Lors de l’achat de votre logement neuf, vous pourrez choisir sa durée de location, 6 ou 9 ans, que vous pourrez prolonger jusqu’à 12 ans maximum. Vos locataires devront être sélectionnés sur critères : notamment avoir des ressources inférieures aux plafonds définis et ne pas faire partie de votre foyer fiscal. La réduction d’impôt s’applique selon le prix de revient net de votre propriété, compte tenu de tous les frais liés à son acquisition : -12% pour une location d’une durée de 6 ans, -18% pour 9 ans, et une défiscalisation allant jusqu’à -21% pour un engagement de 12 ans, dans la limite de 300 000 € par an pour deux logements maximum. Vinci Immobilier Investir dans l’immobilier neuf pour s’offrir un complément de revenu Investir en loi Pinel, c’est le moyen de devenir propriétaire d’un logement neuf qui répond à toutes les dernières normes en vigueur : un véritable atout qui facilite grandement la mise en location du bien. Tout en payant moins d’impôts, vous percevrez également un complément de revenu chaque mois grâce aux versements des loyers de votre locataire. Ce dispositif est aussi le moyen de favoriser l’accès au logement pour tous : avec un coût allégé, l’immobilier locatif devient possible pour les investisseurs n’ayant peu ou pas d’apport personnel. Les locataires, quant à eux, peuvent bénéficier d’un logement à un loyer préférentiel (-20% en moyenne). Depuis le 1er janvier 2021, la loi Pinel est uniquement appliquée aux logements situés dans des habitations collectives situés dans certaines zones géographiques dites « tendues ». D’abord en vigueur jusqu’au 31/12/2021, elle a été prorogée jusqu’au 31/12/2022 et continuera d’être applicable jusqu’en 2024 avec des taux de réduction d’impôt dégressifs. Facebook Twitter
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