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Accueil | Actualités | Investir en loi Pinel : devenez propriétaire tout en payant moins d’impôts ! Investir en loi Pinel : devenez propriétaire tout en payant moins d’impôts ! Actualités Publié le 14/01/21 Alex 0 201 Depuis 2014, le dispositif Pinel permet aux personnes réalisant un investissement locatif dans le neuf de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu, et ce pendant plusieurs années. Pour bien choisir votre logement neuf et bien investir en Pinel, VINCI IMMOBILIER est votre promoteur spécialisé en immobilier résidentiel (logements et résidences gérées) et en immobilier d’entreprise (bureaux, hôtels, commerces). Un expert qui saura parfaitement vous accompagner dans l’acquisition de votre bien immobilier neuf afin d’optimiser votre investissement Pinel. Loi Pinel Le dispositif Pinel, comment ça marche ? Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier neuf ? Vous êtes intéressé par l’immobilier locatif pour compléter vos revenus et constituer un patrimoine ? Vous pouvez mener tous ces projets de front et bénéficier d’une défiscalisation grâce à l’investissement Pinel. Lors de l’achat de votre logement neuf, vous pourrez choisir sa durée de location, 6 ou 9 ans, que vous pourrez prolonger jusqu’à 12 ans maximum. Vos locataires devront être sélectionnés sur critères : notamment avoir des ressources inférieures aux plafonds définis et ne pas faire partie de votre foyer fiscal. La réduction d’impôt s’applique selon le prix de revient net de votre propriété, compte tenu de tous les frais liés à son acquisition : -12% pour une location d’une durée de 6 ans, -18% pour 9 ans, et une défiscalisation allant jusqu’à -21% pour un engagement de 12 ans, dans la limite de 300 000 € par an pour deux logements maximum. Vinci Immobilier Investir dans l’immobilier neuf pour s’offrir un complément de revenu Investir en loi Pinel, c’est le moyen de devenir propriétaire d’un logement neuf qui répond à toutes les dernières normes en vigueur : un véritable atout qui facilite grandement la mise en location du bien. Tout en payant moins d’impôts, vous percevrez également un complément de revenu chaque mois grâce aux versements des loyers de votre locataire. Ce dispositif est aussi le moyen de favoriser l’accès au logement pour tous : avec un coût allégé, l’immobilier locatif devient possible pour les investisseurs n’ayant peu ou pas d’apport personnel. Les locataires, quant à eux, peuvent bénéficier d’un logement à un loyer préférentiel (-20% en moyenne). Depuis le 1er janvier 2021, la loi Pinel est uniquement appliquée aux logements situés dans des habitations collectives situés dans certaines zones géographiques dites « tendues ». D’abord en vigueur jusqu’au 31/12/2021, elle a été prorogée jusqu’au 31/12/2022 et continuera d’être applicable jusqu’en 2024 avec des taux de réduction d’impôt dégressifs. Facebook Twitter A propos de Alex Alex, je suis le MONSIEUR BRICOLAGE de la maison… Je teste, je traque les nouveautés, décortique les textes de loi, déniche la dernière aide de l’Etat pour bénéficier d’un coup de pouce… bref je suis l’indispensable homme de la maison…A très vite Ma Maison et Nous Ma Maison et Nous, votre Blogzine d’inspirations et tendances pour la maison. Un magazine au format blog pour partager avec vous des contenus d’infos autour de votre habitat, des photos, des vidéos, des Podcasts, notre TOUR DECO et nos rendez-vous découvertes. Rejoignez-vous ! Facebook Instagram Pinterest YouTube Les derniers articles Mes extérieurs , Paysagiste Plantation jardin: Choisir un arbuste persistant au soleil cet été Publié le 25/04/24 Isabelle Constructeurs maisons individuelles , Je construis Les avantages de construire une maison neuve dans le Haut-Rhin Publié le 22/04/24 Isabelle Mes pièces à vivre , Mobilier design Découvrez le mobilier en bois ultra tendance ! Publié le 20/04/24 Isabelle Mobilier design Quadro Haut-Rhin: Pourquoi aménager un sous- escalier ? Publié le 19/04/24 Isabelle Newsletter Je m'inscris Inscrivez-vous à notre newsletter Avertissement : ce formulaire peut être utilisé uniquement si JavaScript est activé dans votre navigateur. Votre adresse e-mail* : Nom* : Prénom* : En envoyant ce formulaire, j'accepte de recevoir la newsletter de ma maison et nous.* Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MA MAISON ET NOUS pour l’envoi des newsletters. Elles sont conservées pendant 12 mois et sont destinées aux équipes de LEMON DEVELOP. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MA MAISON ET NOUS via ce même formulaire ou par courrier postal à l'adresse suivante : MA MAISON ET NOUS - Résidence Les Vergers, 4 rue du Ballon d’Alsace, 68120 RICHWILLER (France). En savoir plus sur notre politique de protection des données personnelles *Champs obligatoires Δ Un e-mail vous a été envoyé pour valider votre inscription. Fermer Fermer
Depuis 2014, le dispositif Pinel permet aux personnes réalisant un investissement locatif dans le neuf de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu, et ce pendant plusieurs années. Pour bien choisir votre logement neuf et bien investir en Pinel, VINCI IMMOBILIER est votre promoteur spécialisé en immobilier résidentiel (logements et résidences gérées) et en immobilier d’entreprise (bureaux, hôtels, commerces). Un expert qui saura parfaitement vous accompagner dans l’acquisition de votre bien immobilier neuf afin d’optimiser votre investissement Pinel. Loi Pinel Le dispositif Pinel, comment ça marche ? Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier neuf ? Vous êtes intéressé par l’immobilier locatif pour compléter vos revenus et constituer un patrimoine ? Vous pouvez mener tous ces projets de front et bénéficier d’une défiscalisation grâce à l’investissement Pinel. Lors de l’achat de votre logement neuf, vous pourrez choisir sa durée de location, 6 ou 9 ans, que vous pourrez prolonger jusqu’à 12 ans maximum. Vos locataires devront être sélectionnés sur critères : notamment avoir des ressources inférieures aux plafonds définis et ne pas faire partie de votre foyer fiscal. La réduction d’impôt s’applique selon le prix de revient net de votre propriété, compte tenu de tous les frais liés à son acquisition : -12% pour une location d’une durée de 6 ans, -18% pour 9 ans, et une défiscalisation allant jusqu’à -21% pour un engagement de 12 ans, dans la limite de 300 000 € par an pour deux logements maximum. Vinci Immobilier Investir dans l’immobilier neuf pour s’offrir un complément de revenu Investir en loi Pinel, c’est le moyen de devenir propriétaire d’un logement neuf qui répond à toutes les dernières normes en vigueur : un véritable atout qui facilite grandement la mise en location du bien. Tout en payant moins d’impôts, vous percevrez également un complément de revenu chaque mois grâce aux versements des loyers de votre locataire. Ce dispositif est aussi le moyen de favoriser l’accès au logement pour tous : avec un coût allégé, l’immobilier locatif devient possible pour les investisseurs n’ayant peu ou pas d’apport personnel. Les locataires, quant à eux, peuvent bénéficier d’un logement à un loyer préférentiel (-20% en moyenne). Depuis le 1er janvier 2021, la loi Pinel est uniquement appliquée aux logements situés dans des habitations collectives situés dans certaines zones géographiques dites « tendues ». D’abord en vigueur jusqu’au 31/12/2021, elle a été prorogée jusqu’au 31/12/2022 et continuera d’être applicable jusqu’en 2024 avec des taux de réduction d’impôt dégressifs. Facebook Twitter
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