Rénovation énergétique maison familiale Haut Rhin

Certaines maisons racontent bien plus qu’une histoire architecturale. Elles incarnent la transmission familiale, le respect du bâti ancien et l’adaptation aux exigences énergétiques actuelles.
C’est précisément le cas de cette maison familiale construite en 1904, transmise depuis 4 générations, située dans le Haut-Rhin. Récemment rénovée dans le cadre d’un projet global et énergétique exemplaire, mené avec l’entreprise ERBAT. Direction Schweighouse en Alsace pour un focus sur les travaux de rénovation énergétique d’une maison ancienne au cœur de ce projet familial. Dans ce contexte, la rénovation énergétique joue un rôle central.

Une maison de famille alsacienne entre habitation et grange

À l’origine, cette bâtisse typique de la région mêle maison d’habitation et dépendance type grange, caractéristique du patrimoine rural alsacien du début du XXe siècle.  Pour la petite histoire, ici il y avait l’atelier du ferronnier du village.
Habité sans interruption par la même famille depuis plus de 120 ans, le bâtiment présentait :

• une enveloppe thermique très peu performante
• un chauffage au fioul devenu obsolète
• des menuiseries anciennes
• une distribution intérieure peu adaptée aux usages actuel

L’objectif du projet était clair :

1. rénover sans dénaturer,
2. améliorer drastiquement les performances énergétiques,
3.  préserver l’âme familiale du lieu. Il s’agit là d’une vraie rénovation énergétique d’envergure.

Une rénovation énergétique complète et cohérente

La rénovation s’est appuyée sur une approche globale, condition essentielle pour obtenir des résultats durables. Par ailleurs, ce projet met parfaitement en avant la rénovation énergétique comme solution pour améliorer l’habitat ancien.

 Enveloppe et isolation

• Remplacement complet de la couverture et de la zinguerie
• Isolation thermique par l’extérieur des façades
  épaisseur 160 mm, parfaitement adaptée au bâti ancien
• Isolation des combles, limitant les déperditions par la toiture

 Menuiseries performantes

• Remplacement de toutes les fenêtres bois par des menuiseries PVC isolantes
• Installation de volets roulants motorisés, améliorant confort et sécurité

Du fioul à la pompe à chaleur : un changement rendu possible

Grâce à l’amélioration significative de l’enveloppe thermique, la maison a connu une diminution notable de ses consommations énergétiques.

Résultat :

•  abandon du chauffage au fioul
•  installation d’une pompe à chaleur
•  conservation des radiateurs existants, plus récents, limitant les coûts et le gaspillage

Une VMC hygroréglable a également été installée afin d’assurer :

• un renouvellement d’air sain
• une régulation automatique selon l’humidité et l’usage des pièces

Transformer l’intérieur sans trahir l’existant

Au-delà de l’aspect énergétique, la rénovation a profondément transformé les espaces de vie. Un lieu de vie fort agréable dans la pièce principale salle à manger, et cuisine avec un sublime poêle à bois.

Réorganisation des volumes

• Ouverture d’un mur porteur entre le séjour et la cuisine
  plus de lumière, de convivialité et de fluidité
• Création d’une salle de bain à l’étage, aménagée dans la plus petite chambre existante

 Mise aux normes techniques

• Remplacement complet de l’installation électrique
• Adaptation aux usages modernes et aux équipements actuels

Un projet de rénovation globale exemplaire en Alsace

Ce chantier est un très bel exemple de rénovation réussie : il répond aux critères exigeants d’une rénovation énergétique moderne.

•  respect du patrimoine
•  performance énergétique
•  cohérence technique
•  transmission intergénérationnelle

Il démontre qu’il est possible;

• rénover une maison ancienne
• réduire fortement les consommations d’énergie
• améliorer le confort de vie
• tout en conservant l’âme d’un bien familial chargé d’histoire

 Une immersion vidéo avec Ma Maison et Nous

Cette rénovation fait l’objet d’un reportage vidéo exclusif, à retrouver sur les réseaux Ma Maison et Nous :

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Isabelle y donne la parole aux propriétaires et à l’entreprise MAISONS ERBAT située à Vieux Thann, pour comprendre les choix techniques, les défis du chantier et les bénéfices concrets après travaux. Cette habitation est parfaitement bien aménagée, d’ailleurs le propriétaire a participé à de nombreux travaux intérieurs. Il est satisfait des délais, de la relation de confiance établie à la suite à d’une recommandation.