Travaux rénovation Haut-Rhin: focus avec Maisons ERBAT Podcast

Dans le domaine de l’immobilier, les travaux de rénovation ou de réfection sont envisagés lorsqu’il est question de remettre à neuf une partie ou la totalité d’un bien immobilier. Il peut aussi s’agir d’un agrandissement ou d’une extension. La rénovation immobilière concerne les appartements, les maisons et les immeubles en copropriétés. Les travaux sont généralement réalisés par des entreprises de rénovations professionnelles composées de différents types d’artisans. Découvrez ici l’essentiel à savoir sur les travaux de rénovation dans le Haut-Rhin.

Pourquoi réaliser des travaux de rénovation dans le Haut-Rhin ?

La rénovation immobilière présente de nombreux avantages non seulement pour les propriétaires d’un bien immobilier, mais aussi pour les locataires. Les travaux peuvent être envisagés pour l’amélioration du confort quotidien ou pour augmenter la valeur d’un bien. C’est aussi un moyen de rendre une maison ou un appartement plus économe en énergie.

Maisons ERBAT

Améliorer le confort quotidien

C’est l’une des principales raisons pour lesquelles les propriétaires se lancent dans la rénovation de maisons ou d’appartements. On réalise des travaux d’amélioration, de confort de vie ou d’extension d’une pièce de la maison pour avoir plus d’espace. C’est aussi un moyen de réduire les maux liés à un environnement de vie insalubre.

Il est par exemple reconnu qu’une mauvaise ventilation ou le manque d’éclairage peut entraîner un état de fatigue chronique chez les habitants de la maison. De plus, un logement mal isolé peut être source de maladie. Les travaux de rénovation peuvent concerner le système de chauffage, de ventilation, d’éclairage ou l’isolation. Ils permettent d’assurer le bien-être des résidents de la maison en améliorant leur confort au quotidien.

Augmenter la valeur d’un bien

Les travaux de rénovation dans le Haut-Rhin sont un bon moyen d’augmenter la valeur d’un bien immobilier. Si vous souhaitez vendre ou louer un logement, effectuer des travaux de rénovation peut vous aider à trouver rapidement un acquéreur ou un locataire. En effet, les investisseurs immobiliers sont plus attirés par un logement rénové, plus performant en matière de consommation d’énergie, sans travaux à prévoir à cours terme.

Le diagnostic de performance énergétique est d’ailleurs l’une des premières choses à laquelle sont attentifs les acheteurs avant l’acquisition d’un bien. Le diagnostic leur permet d’avoir une estimation de la performance énergétique du bien. Une maison rénovée est donc plus intéressante à acheter et se vendra mieux et plus rapidement. La rénovation d’une maison ou d’un appartement favorise également sa conservation dans le temps.

Maisons Erbat (pendant les travaux)

[pendant les travaux]

Rendre son bien plus écologique

Les travaux de rénovation peuvent aussi être réalisés dans le but de rendre une maison plus écologique et moins énergivore. Cela passe par le remplacement de certains matériaux tels que les fenêtres, la porte d’entrée, ou d’isoler les combles. Les professionnels installent des matériaux plus efficaces comme la menuiserie extérieure qui aide à faire des économies sur les différentes factures.

Pour l’isolation du toit par exemple, vous pouvez opter pour de l’isolation sur toiture (SARKING en laine de bois). Les panneaux solaires thermiques ou les panneaux photovoltaïques sont des options intéressantes pour les personnes qui recherchent des équipements écologiques pour leur maison.

Pourquoi faire appel à une entreprise de rénovation dans le Haut-Rhin ?

Financement des travaux, choix techniques, économies d’énergie, faisabilité économique… de nombreuses questions se posent lorsque l’on doit entamer d’importants travaux de rénovation. Bien qu’il existe des travaux faciles à réaliser, certaines tâches nécessitent l’intervention d’un expert. Les lourds travaux de rénovation requièrent un savoir-faire dans des domaines variés telle que l’ouverture de mur porteur  et de leur étude de structure.

À moins que vous ayez des compétences avérées dans plusieurs domaines de la construction, l’idéal est de recourir à une entreprise de rénovation immobilière pour vos travaux en tout corps d’état. Si vous envisagez d’effectuer une rénovation complète de votre bien dans le Haut-Rhin, recourir à une entreprise de rénovation  comme Maisons Erbat est la meilleure solution. Ils assurent l’étude et le suivi des travaux.

Que ce soit pour améliorer la performance énergétique de votre logement ou pour agrandir un espace de vie, Maisons Erbat vous aide à trouver les solutions esthétiques et techniques les mieux adaptées à vos travaux. Les experts des Maisons Erbat vous accompagnent et vous conseillent dans toutes les orientations de votre projet afin de vous assurer un bon déroulement de la rénovation.

MAISONS ERBAT Après travaux

Les différentes étapes d’un projet de rénovation dans le Haut-Rhin

Les travaux de rénovation se déroulent suivant un ordre bien précis. Les professionnels doivent planifier chaque détail du projet pour avoir une vision d’ensemble des différentes tâches à réaliser. Une rénovation réussie passe par l’étude du projet de rénovation, les démarches administratives, les travaux de rénovation et la finition.

L’étude du projet de rénovation

La première étape est la visite du bien et du diagnostic technique de l’état du bâti. L’étude du projet permet aux professionnels de réaliser un budget prévisionnel des différentes tâches à effectuer. Vous devez donner au professionnel un maximum de détails sur le type de travaux que vous souhaitez réaliser et sur l’historique de la maison ainsi que les consommations énergétiques.

Les professionnels établissent un devis détaillé qui précise le délai de réalisation des travaux.

Les démarches administratives pour la rénovation

Les démarches sont prises en charge et réalisées par MAISONS ERBAT auprès de la commune avant le démarrage de travaux de rénovation dans le Haut-Rhin dans le cas des demandes d’urbanisme. En fonction des travaux envisagés et de la superficie de la surface à aménager, une déclaration de travaux ou une demande de permis de construire doit être déposée à la mairie.

S’il s’agit de la remise en état d’un appartement, les règles du syndicat en copropriété devront être respectées.

Les travaux de rénovation lourde et légère

Cette étape comprend la réalisation du gros œuvre et du second œuvre. La rénovation lourde comprend les travaux tels que la démolition de murs, la dépose de certains éléments, la modification et transformation de charpente et de couverture.

La démolition  de certains éléments, est une étape incontournable en cas de rénovation importante. Les rénovations légères concernent l’ensemble des travaux n’ayant aucune influence sur la stabilité ou la solidité de l’ouvrage. Ce sont entre autres les travaux d’électricité, de plomberie, la pose de revêtement de sol, de peintures etc.

Les travaux de finitions

Les finitions désignent l’ensemble des travaux de décoration et d’embellissement réalisés après les rénovations importantes.

• le revêtement de murs,
• les travaux de peintures
• la pose de sanitaires,
• l’installation des luminaires,
• l’aménagement de la salle de bain et de la cuisine, etc.

Faire appel à une entreprise de rénovation immobilière comme Maisons Erbat vous permet de bénéficier de travaux de qualité réalisés dans les meilleurs délais. Vous bénéficiez du suivi complet de votre chantier et d’une bonne conduite des travaux.

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