Actualités , Extension & Agrandissement de la maison , Je rénove , Menuiseries, fermetures , Mobilier professionnel Rénovation et aménagement de la Maison Forestière Hombourg Publié le 26/07/24 Isabelle
Actualités , Menuiseries, fermetures , Menuiseries, fermetures Installation fenêtres PVC, porte d’entrée, Trois Frontières Publié le 20/07/24 Isabelle
Actualités , Extension & Agrandissement de la maison , Je rénove , Menuiseries, fermetures , Mobilier professionnel Rénovation et aménagement de la Maison Forestière Hombourg Publié le 26/07/24 Isabelle
Actualités , Menuiseries, fermetures , Menuiseries, fermetures Installation fenêtres PVC, porte d’entrée, Trois Frontières Publié le 20/07/24 Isabelle
Éclairagiste , Luminaires Eclairagiste Haut-Rhin: décoration lumière sur mesure Publié le 19/07/24 Isabelle
Actualités , Extension & Agrandissement de la maison , Je rénove , Menuiseries, fermetures , Mobilier professionnel Rénovation et aménagement de la Maison Forestière Hombourg Publié le 26/07/24 Isabelle
Actualités , Salle de bains Avant/ Après rénovation salle de bain Mulhouse Publié le 17/07/24 Isabelle
Actualités , Pergola et Stores Installation d’une pergola bioclimatique région des Trois Frontières Publié le 28/06/24 Isabelle
Actualités , Mes extérieurs , Paysagiste Aménagement extérieur, pisciniste Trois Frontières Publié le 28/06/24 Isabelle
Mon côté écolo , Tri sélectif, plus écolo ! Zéro déchet : Et pourquoi pas moi !! Publié le 30/04/24 Géraldine
Architecture écolo , Toiture et isolation des combles Mon côté écolo (mais pas que !) avec la toiture végétalisée Publié le 28/02/24 Géraldine
Actualités , Agence Immobilière Haut-Rhin Quartier fonderie Mulhouse: A vendre superbe duplex ! Publié le 16/05/24 Isabelle
Les hôtels gîtes et Maisons d'hôtes , Mes extérieurs La plaque émaillée décore votre habitation Publié le 19/04/24 Isabelle
Accueil | Au détour de la maison | Agence Immobilière Haut-Rhin | Acheter ou investir dans l’immobilier neuf : comment investir intelligemment ? Acheter ou investir dans l’immobilier neuf : comment investir intelligemment ? Agence Immobilière Haut-Rhin Publié le 31/07/22 Isabelle 0 200 Investir dans l’immobilier neuf, beaucoup y pensent, peu osent aller jusqu’au bout. Que ce soit pour profiter d’un logement récent pour soi ou dans le but d’obtenir une fiscalité avantageuse grâce à un investissement locatif, acheter dans le neuf offre pourtant de nombreux avantages. Pour ce projet ambitieux, des biens d’exception adaptés à vos besoins, et idéalement situés vous sont proposés pour une rentabilité optimale : notamment des logements dédiés à l’investissement locatif dans le Rhône et un programme neuf à Vénissieux près de Lyon, où le marché de l’immobilier est très attractif. Les avantages d’acheter un logement neuf Acquérir un logement neuf, c’est avant tout le plaisir de profiter d’un confort maximal. C’est aussi la tranquillité d’esprit d’un logement conforme aux dernières normes en vigueur, notamment au niveau acoustique, thermique et sur le plan énergétique (RT 2012, récemment renforcée par la nouvelle norme RT 2020), et sans aucuns travaux de remise en état à prévoir. Il s’agit d’un achat intelligent qui vous fait bénéficier de garanties à long terme : garanties constructeur (10 ans) et garantie-revente. En plus de bénéficier de frais de notaire réduits lors de l’achat (2 à 2,5% contre 7% dans l’ancien), d’un taux de TVA à 5,5% (sous conditions) et d’un prêt à taux zéro jusqu’à 40% de votre financement, votre nouvel appartement vous fera lui-même faire de belles économies grâce à l’installation d’équipements de dernière génération modernes et fonctionnels qui feront fondre vos factures d’énergie. Il existe également des dispositifs vous permettant de profiter d’une fiscalité avantageuse : notamment une exonération partielle sur la taxe foncière (les 2 premières années), ainsi que la fameuse loi Pinel et le dispositif Censi-Bouvard qui vous permettront de réduire vos impôts jusqu’à 63 000 €. Pensez à bien vérifier l’éligibilité de votre logement pour capitaliser intelligemment vos impôts. Tous nos conseils pour votre investissement locatif Pour se constituer un patrimoine et protéger vos proches, préparer votre retraite en douceur avec des revenus complémentaires ou diminuer vos impôts, l’investissement locatif consiste à acheter tout type de bien immobilier (appartement, maison, fonds de commerce, garage, place de parking…) pour ensuite le proposer à la location à des tiers. C’est un investissement important qui implique de bien préparer votre projet, mais qui, s’il est bien ficelé, vous assure un avenir serein grâce à un investissement solide et durable. Si l’investissement locatif dans l’immobilier neuf vous permettra de diminuer le montant de vos impôts (avec les lois Pinel, Denormandie et autres dispositifs de défiscalisation tel que le statut de loueur en meublé non professionnel LMNP), celui-ci constituera également un placement sécurisé pour que vous puissiez disposer d’un patrimoine sans effort financier. En effet, après remboursement de votre crédit, votre achat sera automatiquement financé par vos revenus de location. En tout cas, pour faire les bons choix, au moment de vous lancer, faites-vous accompagner par un professionnel aguerri de ce secteur pour plus sécurité et une rentabilité optimale. Finalement, ça vaut peut-être le coup de se lancer, non ? Facebook Twitter A propos de Isabelle Je suis créatrice du média MA MAISON ET NOUS depuis presque 6 ans. Je partage avec vous les dernières tendances et inspirations de la maison. En mode reportage Vlog, retrouvez moi sur le site MA MAISONETNOUS.FR. Je vous dit à très vite... Ma Maison et Nous Ma Maison et Nous, votre Blogzine d’inspirations et tendances pour la maison. Un magazine au format blog pour partager avec vous des contenus d’infos autour de votre habitat, des photos, des vidéos, des Podcasts, notre TOUR DECO et nos rendez-vous découvertes. Rejoignez-vous ! Facebook Instagram Pinterest YouTube Les derniers articles Actualités , Extension & Agrandissement de la maison , Je rénove , Menuiseries, fermetures , Mobilier professionnel Rénovation et aménagement de la Maison Forestière Hombourg Publié le 26/07/24 Isabelle Actualités Le fauteuil rotin décore votre intérieur avec subtilité ! Publié le 24/07/24 Isabelle Actualités Salon Habitat & Loisirs BI UNS Neuf Brisach : Top pour la maison Publié le 21/07/24 Isabelle Actualités , Menuiseries, fermetures , Menuiseries, fermetures Installation fenêtres PVC, porte d’entrée, Trois Frontières Publié le 20/07/24 Isabelle Newsletter Je m'inscris Inscrivez-vous à notre newsletter Avertissement : ce formulaire peut être utilisé uniquement si JavaScript est activé dans votre navigateur. Votre adresse e-mail* : Nom* : Prénom* : En envoyant ce formulaire, j'accepte de recevoir la newsletter de ma maison et nous.* Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MA MAISON ET NOUS pour l’envoi des newsletters. Elles sont conservées pendant 12 mois et sont destinées aux équipes de LEMON DEVELOP. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MA MAISON ET NOUS via ce même formulaire ou par courrier postal à l'adresse suivante : MA MAISON ET NOUS - Résidence Les Vergers, 4 rue du Ballon d’Alsace, 68120 RICHWILLER (France). En savoir plus sur notre politique de protection des données personnelles *Champs obligatoires Δ Un e-mail vous a été envoyé pour valider votre inscription. Fermer Fermer
Investir dans l’immobilier neuf, beaucoup y pensent, peu osent aller jusqu’au bout. Que ce soit pour profiter d’un logement récent pour soi ou dans le but d’obtenir une fiscalité avantageuse grâce à un investissement locatif, acheter dans le neuf offre pourtant de nombreux avantages. Pour ce projet ambitieux, des biens d’exception adaptés à vos besoins, et idéalement situés vous sont proposés pour une rentabilité optimale : notamment des logements dédiés à l’investissement locatif dans le Rhône et un programme neuf à Vénissieux près de Lyon, où le marché de l’immobilier est très attractif. Les avantages d’acheter un logement neuf Acquérir un logement neuf, c’est avant tout le plaisir de profiter d’un confort maximal. C’est aussi la tranquillité d’esprit d’un logement conforme aux dernières normes en vigueur, notamment au niveau acoustique, thermique et sur le plan énergétique (RT 2012, récemment renforcée par la nouvelle norme RT 2020), et sans aucuns travaux de remise en état à prévoir. Il s’agit d’un achat intelligent qui vous fait bénéficier de garanties à long terme : garanties constructeur (10 ans) et garantie-revente. En plus de bénéficier de frais de notaire réduits lors de l’achat (2 à 2,5% contre 7% dans l’ancien), d’un taux de TVA à 5,5% (sous conditions) et d’un prêt à taux zéro jusqu’à 40% de votre financement, votre nouvel appartement vous fera lui-même faire de belles économies grâce à l’installation d’équipements de dernière génération modernes et fonctionnels qui feront fondre vos factures d’énergie. Il existe également des dispositifs vous permettant de profiter d’une fiscalité avantageuse : notamment une exonération partielle sur la taxe foncière (les 2 premières années), ainsi que la fameuse loi Pinel et le dispositif Censi-Bouvard qui vous permettront de réduire vos impôts jusqu’à 63 000 €. Pensez à bien vérifier l’éligibilité de votre logement pour capitaliser intelligemment vos impôts. Tous nos conseils pour votre investissement locatif Pour se constituer un patrimoine et protéger vos proches, préparer votre retraite en douceur avec des revenus complémentaires ou diminuer vos impôts, l’investissement locatif consiste à acheter tout type de bien immobilier (appartement, maison, fonds de commerce, garage, place de parking…) pour ensuite le proposer à la location à des tiers. C’est un investissement important qui implique de bien préparer votre projet, mais qui, s’il est bien ficelé, vous assure un avenir serein grâce à un investissement solide et durable. Si l’investissement locatif dans l’immobilier neuf vous permettra de diminuer le montant de vos impôts (avec les lois Pinel, Denormandie et autres dispositifs de défiscalisation tel que le statut de loueur en meublé non professionnel LMNP), celui-ci constituera également un placement sécurisé pour que vous puissiez disposer d’un patrimoine sans effort financier. En effet, après remboursement de votre crédit, votre achat sera automatiquement financé par vos revenus de location. En tout cas, pour faire les bons choix, au moment de vous lancer, faites-vous accompagner par un professionnel aguerri de ce secteur pour plus sécurité et une rentabilité optimale. Finalement, ça vaut peut-être le coup de se lancer, non ? Facebook Twitter
Actualités , Extension & Agrandissement de la maison , Je rénove , Menuiseries, fermetures , Mobilier professionnel Rénovation et aménagement de la Maison Forestière Hombourg Publié le 26/07/24 Isabelle
Actualités Salon Habitat & Loisirs BI UNS Neuf Brisach : Top pour la maison Publié le 21/07/24 Isabelle
Actualités , Menuiseries, fermetures , Menuiseries, fermetures Installation fenêtres PVC, porte d’entrée, Trois Frontières Publié le 20/07/24 Isabelle